沖縄で相続の遺産分割で仲良く財産を分ける為に不動産の価格（時価）を知りたい方へ

相続した財産が全て現預金であれば、円満に仲良く相続するのは簡単です（当初から揉めている場合を除く）。

しかし、相続した財産に不動産がある場合はどうでしょうか。

相続税評価額は、あくまでも相続税を計算する上での金額のため、時価（売ったらいくら？）の金額よりもかなり安くなっているのが通常です。

せっかく皆で仲良く分けようと思っていても、相続税の評価額を基準に分けると不公平感が出てくる場合があります。

そのような時は不動産の時価を基準に分けると、円満に仲良く遺産分割をすることができます。

不動産の時価を知りたいけど、不動産鑑定評価を依頼すると〇十万も掛かると言われてびっくりした。とのお客様の声を頂いたことがあります。

当事務所では、お客さまのニーズに応じた最適なプランをご用意しております。

• 円満に仲良く遺産分割したい➡時価査定
• 揉めていて裁判に使いたい・節税の為税務署に提出したい➡鑑定評価

をご依頼頂ければと思います。

不動産鑑定を使って節税したいと言うご要望を多く頂いております。

その際、ほぼ必ず「なるべく安い鑑定評価額で書いて欲しい」とご要望を頂きます。

正直な話、計算式の数字を少しいじれば鑑定評価額の金額を上下させるのは簡単です。

しかし、いくら安い鑑定評価額を出したとしても、税務署がこの鑑定評価額は税務上の時価として認めません！と言われたら、お金を払って鑑定評価をする意味は全くありません。

もちろん100％大丈夫とお約束することはできませんが、相続税専門の公認会計士・税理士・不動産鑑定士だからこそ、税務署側の考え方を踏まえて税務署が納得する鑑定評価書を作ることが可能です。