お墓や墓地は相続税や贈与税がかかるの？

お墓や墓地の相続税評価額の落とし穴

墓地の場合は原則として相続税評価額は非課税でした。

しかし、注意点が2つあります。

1.墓地が非課税になるのはあくまでも相続税の計算だけなので、生前贈与の場合は残念ながら非課税になりませんのでご注意ください。

2.相続の場合でも、非課税になるのは墓地にご先祖様が入っており日常礼拝しているものに限定されています。

したがって、墓地を檀家（厳密には違いますがお寺）に貸している場合や、墓地用地ではあるものの空き地になっている場合は、自分のご先祖様が入っていて日常礼拝しているものではない為、非課税になりません。

• 檀家に貸している➡収益性は低いかもしれないが収益物件
• 軍用地だけど地目は墓地➡昔は墓地でしたが今は軍用地で収益物件
• 空き地➡実際に売るかどうかは別として販売可能な土地

のため、非課税にはならず相続税がかかるということですね。

お墓や墓地・仏壇等は、相続発生後に購入しても、残念ながら相続税の計算で債務もしくはお葬式費用として相続財産からマイナスすることはできません。

しかし、生前からお墓や仏壇を購入しておけば、購入代金の預金が非課税のお墓や仏壇に変わるので節税が可能になります。

お墓や仏壇を先に購入した場合中身は空っぽのため、日常礼拝しているのか若干疑問ではありますが、節税対策としてたまに使われています。

また、節税対策以外にも人気の墓地が欲しいというニーズがある場合には、早めに準備をすることで希望する墓地を用意できるというメリットがあります。